Да, мы продаем готовые дома с уже благоустроенным участком. В доме есть свет, вода и канализация. Если хотите, также сделаем ремонт, проведем газ, оформим всё в собственность — не придется искать людей на каждую задачу.

Мы соблюдаем сроки и укладываемся в смету. Вам не придется сдвигать дату новоселья, а на ремонт уйдет столько денег, сколько вы и планировали. Да, так бывает.

Мы передадим вам полный комплект документов на работы — подробный проект и исполнительную документацию.

Проект включает планы коммуникаций, электрики, сантехники, другие параметры. Этими планами мы руководствовались при строительстве.

Исполнительная документация — это фотоотчеты и акты скрытых работ. По этим отчетам вы сможете проконтролировать работы, которые уже не видно, например проверить, какой утеплитель мы положили под гидроизоляцией кровли. Если мы отклонились от проекта, когда прокладывали кабель, вы будете точно знать, где он проходит.

Мы даём на дом гарантию 5 лет — это требование закона. Если в течение гарантийного срока возникнут проблемы, приедем и устраним их за свой счёт.

Гарантию на материалы и оборудование даём по их гарантийному сроку. Он бывает больше или меньше пяти лет. Например, гарантия на трубы — 25 лет, а на газовый котёл и другие сложные механизмы — 1 год.

Основная причина, из-за которой строители переносят сроки сдачи — простои. Они возникают, когда для работы необходимо закупить материалы или оборудование, а заказчик не перечисляет деньги.

Чтобы исключить простои при ремонте, мы составляем подробный график платежей. Клиент обязуется вовремя и полностью перечислять деньги, а мы заканчиваем работу вовремя.

График учитывает все этапы и подэтапы работ. Поэтому у нас не бывает ситуаций, когда клиент сдвигает дату новоселья из-за того, что ему слишком поздно заказали мебель на кухню.

Мы строим загородные дома 19 лет и знаем все подводные камни. Вот проблемы, из-за которых вырастает смета на ремонт:

«Надо переделать». Часто строители сначала возводят бетонную коробку, а потом задумываются о прокладке труб и проводов. Приходится штробить отверстия — это дополнительные расходы на оплату труда, инструмент, уборку. Таких переделок много.

Наши проекты предусматривают всё — от закладки фундамента до покупки декоративных подушек. Мы строим так, чтобы потом не переделывать.

«Разберёмся по ходу пьесы». Строители откладывают просчёт отдельных задач на будущее и что-то упускают.

У нас все работы разбиты на этапы и подэтапы, каждый этап просчитан и основан на практике. При таком подходе сюрпризов не бывает.

Простои. Если заказчик не перечисляет деньги вовремя, стройка встает. При этом исполнитель по-прежнему платит зарплату рабочим, оплачивает коммунальные платежи, аренду техники. Все эти расходы войдут в итоговую смету.

Чтобы исключить простои, мы составляем подробный график платежей. Клиент обязуется перечислять деньги вовремя и полностью, а мы вовремя и по исходной смете заканчиваем работу.

Газ оформляется на конечного потребителя. Согласовать и провести газ мы сможем после того, как дом перейдет в вашу собственность.

В самом доме мы не устанавливаем газовое оборудование, пока вы не утвердите проект ремонтных работ. Это связано с тем, что выбор системы отопления и монтаж котельной зависит от планировки, назначения помещений и ваших потребностей.

Не вопрос, построим дом Тектум на вашем участке. Если нужно, внесем в проект правки — изменим технические решения, отделку фасадов, планировку, размеры бассейна.